Prix immobilier Rue Guynemer, Maretz
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
902 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 2 086 € /m²
- Prix moyen
- 117 063 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Guynemer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 902 €/m² | 902 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 766 – 1 160 € | 766 – 1 160 € |
| Prix moyen au m² | 998 €/m² | 998 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 086 €/m² | 2 086 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 000 € | 128 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 063 € | 117 063 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 148 000 € | 148 000 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 902 €/m² dans la voie Rue Guynemer à Maretz, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 766 €/m² et 1 160 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 117 063 € et une surface moyenne de 130 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 922 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 148 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 2 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guynemer se classe 6e sur 8 voies de Maretz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 20,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 131 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 200 m | 1 131 | +25,4 % | 8 |
| Rue du Marechal Gallieni | 250 m | 1 089 | +20,7 % | 7 |
| Rue Pasteur | 350 m | 666 | −26,2 % | 8 |
| Rue des Allies | 350 m | 1 157 | +28,3 % | 5 |
| Rue des Poilus | 650 m | 1 206 | +33,7 % | 7 |
| Rue de la Republique | 1,1 km | 837 | −7,2 % | 16 |
| Rue d'Elincourt | 1,6 km | 1 302 | +44,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guynemer.
Rue Guynemer sur la carte des prix de Maretz
- 666 – 837 €
- 837 – 1 089 €
- 1 089 – 1 131 €
- 1 131 – 1 206 €
- 1 206 – 1 302 €
Autres rues à Maretz
- Rue de la Republique16 ventes
- Rue Georges Clemenceau8 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Rue des Poilus7 ventes
- Rue du Marechal Gallieni7 ventes
- Rue d'Elincourt5 ventes
- Rue des Allies5 ventes