Prix immobilier Rue Rene Vicaine, Louvroil
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 324 € / m²- Le plus bas
- 654 € /m²
- Le plus haut
- 2 074 € /m²
- Prix moyen
- 161 050 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Rene Vicaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 324 €/m² | 1 324 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 121 – 1 733 € | 1 121 – 1 733 € |
| Prix moyen au m² | 1 375 €/m² | 1 375 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 654 €/m² | 654 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 074 €/m² | 2 074 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 350 € | 153 350 € |
| Prix de vente moyen | 161 050 € | 161 050 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 307 000 € | 307 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 324 €/m² dans la voie Rue Rene Vicaine à Louvroil, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 121 €/m² et 1 733 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 161 050 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 044 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 654 €/m² à 2 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Rene Vicaine se classe 5e sur 15 voies de Louvroil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 310 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Derumiere | 150 m | 1 403 | +6 % | 5 |
| Route d'Avesnes | 700 m | 741 | −44 % | 13 |
| Avenue de Montfort en Chalosse | 800 m | 1 310 | −1,1 % | 18 |
| Rue Pasteur | 850 m | 769 | −41,9 % | 7 |
| Rue Beethoven | 850 m | 1 186 | −10,4 % | 10 |
| Rue du Rouge Bonnet | 850 m | 734 | −44,6 % | 6 |
| Rue Jean Sebastien Bach | 950 m | 1 495 | +12,9 % | 7 |
| Route de Landrecies | 950 m | 1 338 | +1,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rene Vicaine.
Rue Rene Vicaine sur la carte des prix de Louvroil
- 734 – 819 €
- 819 – 952 €
- 952 – 1 310 €
- 1 310 – 1 403 €
- 1 403 – 1 495 €
Autres rues à Louvroil
- Rue Jules Gallois38 ventes
- Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga33 ventes
- Avenue de Montfort en Chalosse18 ventes
- Route d'Avesnes13 ventes
- Rue Beethoven10 ventes
- Rue Jean Sebastien Bach7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Route de Landrecies6 ventes
- Rue du Gazometre6 ventes
- Rue du Lac6 ventes
- Rue du Rouge Bonnet6 ventes
- Rue Cite Platanes Rte Landreci5 ventes
- Rue Georges Derumiere5 ventes
- Rue Lucien Bouillot5 ventes