Prix immobilier Cours Roussel, Houplines
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 594 € / m²- Le plus bas
- 408 € /m²
- Le plus haut
- 2 521 € /m²
- Prix moyen
- 72 650 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Cours Roussel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 594 €/m² | 1 594 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 524 – 2 134 € | 1 524 – 2 134 € |
| Prix moyen au m² | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 408 €/m² | 408 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 521 €/m² | 2 521 €/m² |
| Prix de vente médian | 78 450 € | 78 450 € |
| Prix de vente moyen | 72 650 € | 72 650 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 121 000 € | 121 000 € |
| Surface moyenne | 45 m² | 45 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 594 €/m² dans la voie Cours Roussel à Houplines, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 134 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 72 650 € et une surface moyenne de 45 m².
C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 228 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 121 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 408 €/m² à 2 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Roussel se classe 38e sur 40 voies de Houplines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 134 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Diderot | 100 m | 2 231 | +40 % | 9 |
| Rue Dufour | 100 m | 2 100 | +31,7 % | 5 |
| Rue Jean Jacob | 100 m | 1 793 | +12,5 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 100 m | 1 510 | −5,3 % | 21 |
| Rue Jeanne Desmarais | 100 m | 2 172 | +36,3 % | 9 |
| Rue Suzanne Blin | 150 m | 2 217 | +39,1 % | 15 |
| Rue d'Hespel | 150 m | 1 744 | +9,4 % | 6 |
| Rue Robespierre | 200 m | 2 134 | +33,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Roussel.
Cours Roussel sur la carte des prix de Houplines
- 1 510 – 1 797 €
- 1 797 – 2 134 €
- 2 134 – 2 226 €
- 2 226 – 2 579 €
- 2 579 – 2 900 €
Autres rues à Houplines
- Rue Victor Hugo21 ventes
- Rue Roger Salengro18 ventes
- Rue Gambetta17 ventes
- Rue Rabelais17 ventes
- Rue Brune15 ventes
- Rue Robert Schuman15 ventes
- Rue Suzanne Blin15 ventes
- Rue Voltaire14 ventes
- Rue du Resolu13 ventes
- Rue Mermoz13 ventes
- Rue Carnot12 ventes
- Rue Racine12 ventes
- Rue des Murets11 ventes
- Rue Paul Lafargue11 ventes
- Rue de l'Aeropostale10 ventes
- Rue de la Dime9 ventes
- Rue Denis Cordonnier9 ventes
- Rue Diderot9 ventes
- Rue Emile Zola9 ventes
- Rue Jeanne Desmarais9 ventes
- Rue Lutun9 ventes
- Rue Guynemer8 ventes
- Rue Robespierre8 ventes
- Rue du Dix Neuf Mars 19627 ventes
- Rue Felix Faure7 ventes
- Résidence Kirchhundem6 ventes
- Rue Albert Samain6 ventes
- Rue Bataille6 ventes
- Rue Curie6 ventes