Prix immobilier Rue du Marais, Houplin-Ancoisne
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 880 € / m²- Le plus bas
- 2 263 € /m²
- Le plus haut
- 3 731 € /m²
- Prix moyen
- 320 300 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Marais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 712 – 3 082 € | 2 712 – 3 082 € |
| Prix moyen au m² | 2 926 €/m² | 2 926 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 263 €/m² | 2 263 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 731 €/m² | 3 731 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 000 € | 278 000 € |
| Prix de vente moyen | 320 300 € | 320 300 € |
| Vente la moins chère | 217 200 € | 217 200 € |
| Vente la plus chère | 493 900 € | 493 900 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 880 €/m² dans la voie Rue du Marais à Houplin-Ancoisne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 712 €/m² et 3 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 320 300 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 535 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 217 200 € et la plus chère à 493 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 263 €/m² à 3 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marais se classe 3e sur 11 voies de Houplin-Ancoisne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 12 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 571 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 100 m | 2 408 | −16,4 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 2 392 | −16,9 % | 36 |
| Rue Jean Moulin | 350 m | 2 557 | −11,2 % | 10 |
| Rue Guy Mocquet | 400 m | 3 013 | +4,6 % | 11 |
| Rue de Noyelles | 550 m | 2 571 | −10,7 % | 5 |
| Rue des Roses | 600 m | 3 454 | +19,9 % | 8 |
| Rue du Chartreau | 1,5 km | 2 602 | −9,7 % | 6 |
| Rue Pasteur | 1,5 km | 2 820 | −2,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marais.
Rue du Marais sur la carte des prix de Houplin-Ancoisne
- 2 392 – 2 525 €
- 2 525 – 2 571 €
- 2 571 – 2 602 €
- 2 602 – 2 880 €
- 2 880 – 3 454 €
Autres rues à Houplin-Ancoisne
- Rue Jean Jaures36 ventes
- Rue Roger Salengro35 ventes
- Rue Guy Mocquet11 ventes
- Rue Georges Lampin10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Rue des Roses8 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Rue du Chartreau6 ventes
- Rue de Noyelles5 ventes