Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Hergnies
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 074 € / m²- Le plus bas
- 1 449 € /m²
- Le plus haut
- 2 504 € /m²
- Prix moyen
- 228 620 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Edouard Vaillant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 074 €/m² | 2 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 049 – 2 247 € | 2 049 – 2 247 € |
| Prix moyen au m² | 2 065 €/m² | 2 065 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 228 620 € | 228 620 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 362 600 € | 362 600 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 074 €/m² dans la voie Rue Edouard Vaillant à Hergnies, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 049 €/m² et 2 247 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 228 620 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 637 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 362 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 2 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Vaillant se classe 3e sur 13 voies de Hergnies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 17,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 763 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Lamendin | 450 m | 2 214 | +6,8 % | 6 |
| Rue Gambetta | 450 m | 1 500 | −27,7 % | 7 |
| Rue Jules Guesde | 600 m | 1 864 | −10,1 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 650 m | 1 281 | −38,2 % | 31 |
| Rue Carpeaux | 650 m | 1 763 | −15 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 750 m | 2 130 | +2,7 % | 8 |
| Rue Louis Hellin | 800 m | 1 418 | −31,6 % | 7 |
| Rue Emile Zola | 850 m | 1 363 | −34,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Vaillant.
Rue Edouard Vaillant sur la carte des prix de Hergnies
- 1 250 – 1 363 €
- 1 363 – 1 665 €
- 1 665 – 1 816 €
- 1 816 – 2 074 €
- 2 074 – 2 214 €
Autres rues à Hergnies
- Rue Jean Jaures31 ventes
- Rue Emir Doffenies20 ventes
- Rue Cesar Dewasmes14 ventes
- Rue Bernard Campana11 ventes
- Rue Pierre Joseph Lemer9 ventes
- Rue de l'Egalite8 ventes
- Rue Gambetta7 ventes
- Rue Louis Hellin7 ventes
- Rue Arthur Lamendin6 ventes
- Rue Carpeaux5 ventes
- Rue Emile Zola5 ventes
- Rue Jules Guesde5 ventes