Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Haveluy

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 070 €/m² dans la voie Rue Edouard Vaillant à Haveluy, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 963 €/m² et 1 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 162 000 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 282 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 258 009 €. Au m², les prix extrêmes vont de 461 €/m² à 2 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Vaillant se classe 8e sur 11 voies de Haveluy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Haveluy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).