Prix immobilier Rue du Doc Albert Fenez, Gommegnies
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 623 € / m²- Le plus bas
- 325 € /m²
- Le plus haut
- 2 087 € /m²
- Prix moyen
- 143 908 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Doc Albert Fenez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 623 €/m² | 1 623 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 329 – 1 756 € | 1 329 – 1 756 € |
| Prix moyen au m² | 1 448 €/m² | 1 448 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 325 €/m² | 325 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 087 €/m² | 2 087 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 000 € | 159 000 € |
| Prix de vente moyen | 143 908 € | 143 908 € |
| Vente la moins chère | 38 949 € | 38 949 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Doc Albert Fenez à Gommegnies, le prix médian constaté est de 1 623 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 329 €/m² et 1 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 143 908 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 696 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 38 949 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 325 €/m² à 2 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Doc Albert Fenez se classe 8e sur 11 voies de Gommegnies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 16 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 931 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Celestin Hennion | 350 m | 1 649 | +1,6 % | 8 |
| Rue du Sarloton | 350 m | 1 975 | +21,7 % | 15 |
| Rue du Grand Sart | 900 m | 1 592 | −1,9 % | 10 |
| Rue Rene Jouglet | 900 m | 2 105 | +29,7 % | 5 |
| Rue de la Cavee | 1,1 km | 1 931 | +19 % | 9 |
| Rue de la Gare | 1,3 km | 1 947 | +20 % | 10 |
| Rue Charlot | 1,4 km | 1 583 | −2,5 % | 5 |
| Rue du Centre | 1,6 km | 1 512 | −6,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Doc Albert Fenez.
Rue du Doc Albert Fenez sur la carte des prix de Gommegnies
- 1 512 – 1 592 €
- 1 592 – 1 649 €
- 1 649 – 1 931 €
- 1 931 – 1 975 €
- 1 975 – 2 125 €
Autres rues à Gommegnies
- Rue du Sarloton15 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue du Centre10 ventes
- Rue du Grand Sart10 ventes
- Rue de la Cavee9 ventes
- Rue Celestin Hennion8 ventes
- Rue du Cheval Blanc8 ventes
- Rue Maguinon8 ventes
- Rue Charlot5 ventes
- Rue Rene Jouglet5 ventes