Prix immobilier Rue du Marais, Gœulzin

13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 000 € / m²

Le plus bas: 1 100 € /m²
Le plus haut: 2 503 € /m²
Prix moyen: 200 375 €
Ventes: 13

Prix de l'immobilier Rue du Marais

Prix immobiliers Rue du Marais à Gœulzin par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 000 €/m²	2 000 €/m²
Fourchette courante au m²	1 707 – 2 258 €	1 707 – 2 258 €
Prix moyen au m²	1 914 €/m²	1 914 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 100 €/m²	1 100 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 503 €/m²	2 503 €/m²
Prix de vente médian	193 320 €	193 320 €
Prix de vente moyen	200 375 €	200 375 €
Vente la moins chère	98 000 €	98 000 €
Vente la plus chère	307 500 €	307 500 €
Surface moyenne	106 m²	106 m²
Nombre de ventes	13	13

Dans la voie Rue du Marais à Gœulzin, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 707 €/m² et 2 258 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 200 375 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 920 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 307 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 2 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marais se classe 1re sur 5 voies de Gœulzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 25 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 600 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Marais
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Charles Lefebvre	200 m	1 317	−34,1 %	7
Rue Jules Ferry	450 m	1 600	−20 %	7
Rue de Douai	500 m	1 481	−25,9 %	7
Rue d'Oisy	600 m	1 858	−7,1 %	21

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marais.

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