Prix immobilier Rue de Douai, Gœulzin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 481 € / m²- Le plus bas
- 1 008 € /m²
- Le plus haut
- 2 108 € /m²
- Prix moyen
- 174 107 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Douai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 235 – 1 578 € | 1 235 – 1 578 € |
| Prix moyen au m² | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 008 €/m² | 1 008 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 108 €/m² | 2 108 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 300 € | 146 300 € |
| Prix de vente moyen | 174 107 € | 174 107 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 352 050 € | 352 050 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 481 €/m² dans la voie Rue de Douai à Gœulzin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 235 €/m² et 1 578 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 174 107 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 920 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 352 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 008 €/m² à 2 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Douai se classe 4e sur 5 voies de Gœulzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 20,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 858 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Oisy | 150 m | 1 858 | +25,5 % | 21 |
| Rue Jules Ferry | 300 m | 1 600 | +8 % | 7 |
| Rue Charles Lefebvre | 400 m | 1 317 | −11,1 % | 7 |
| Rue du Marais | 500 m | 2 000 | +35 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Douai.
Autres rues à Gœulzin
- Rue d'Oisy21 ventes
- Rue du Marais13 ventes
- Rue Charles Lefebvre7 ventes
- Rue Jules Ferry7 ventes