Prix immobilier Rue des Eliets, Fourmies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 844 €/m² dans la voie Rue des Eliets à Fourmies, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 489 €/m² et 1 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 21 500 € et une surface moyenne de 21 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 500 € et la plus chère à 302 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 420 €/m² à 1 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eliets se classe 37e sur 46 voies de Fourmies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Fourmies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).