Prix immobilier Rue Principale, Forest-sur-Marque
24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 809 € / m²- Le plus bas
- 2 809 € /m²
- Le plus haut
- 2 809 € /m²
- Prix moyen
- 132 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 759 € / m²- Le plus bas
- 308 € /m²
- Le plus haut
- 5 557 € /m²
- Prix moyen
- 248 995 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier Rue Principale
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 809 €/m² | 2 759 €/m² | 2 784 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 809 – 2 809 € | 2 416 – 3 554 € | 2 420 – 3 512 € |
| Prix moyen au m² | 2 809 €/m² | 2 890 €/m² | 2 887 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 809 €/m² | 308 €/m² | 308 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 809 €/m² | 5 557 €/m² | 5 557 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 000 € | 235 000 € | 231 000 € |
| Prix de vente moyen | 132 000 € | 248 995 € | 244 120 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 132 000 € | 424 410 € | 424 410 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 98 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 23 | 24 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 784 €/m² dans la voie Rue Principale à Forest-sur-Marque, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 3 512 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 132 000 € et une surface moyenne de 47 m².
C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 424 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 308 €/m² à 5 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Principale se classe 6e sur 7 voies de Forest-sur-Marque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 14,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Forest-sur-Marque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Saint Charles | 100 m | 3 174 | +14 % | 7 |
| Rue Abbe Delbende | 200 m | 3 473 | +24,7 % | 11 |
| Le Hameau des Lacs | 200 m | 3 250 | +16,7 % | 8 |
| Rue des Roloirs | 250 m | 3 492 | +25,4 % | 6 |
| Rue de Tressin | 300 m | 2 718 | −2,4 % | 7 |
| Rue de l'Eveille | 350 m | 3 237 | +16,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Principale.
Rue Principale sur la carte des prix de Forest-sur-Marque
- 2 718 – 2 784 €
- 2 784 – 3 174 €
- 3 174 – 3 250 €
- 3 250 – 3 473 €
- 3 473 – 3 492 €
Autres rues à Forest-sur-Marque
- Rue Abbe Delbende11 ventes
- Le Hameau des Lacs8 ventes
- Impasse Saint Charles7 ventes
- Rue de Tressin7 ventes
- Rue des Roloirs6 ventes
- Rue de l'Eveille5 ventes