Prix immobilier Lotissement de la Val de l'Yser, Esquelbecq
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 753 € / m²- Le plus bas
- 870 € /m²
- Le plus haut
- 2 526 € /m²
- Prix moyen
- 179 105 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement de la Val de l'Yser
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 753 €/m² | 1 753 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 602 – 2 008 € | 1 602 – 2 008 € |
| Prix moyen au m² | 1 758 €/m² | 1 758 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 870 €/m² | 870 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 510 € | 190 510 € |
| Prix de vente moyen | 179 105 € | 179 105 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement de la Val de l'Yser à Esquelbecq dans la base DVF, pour un prix médian de 1 753 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 602 €/m² et 2 008 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 179 105 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 874 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 2 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement de la Val de l'Yser se classe 4e sur 7 voies de Esquelbecq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 704 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 150 m | 1 704 | −2,8 % | 15 |
| Rue de Pitgam | 500 m | 2 331 | +33 % | 9 |
| Rue de Wormhout | 950 m | 1 512 | −13,7 % | 9 |
| Clos de l'Etang | 1000 m | 2 372 | +35,3 % | 5 |
| Rue de Bergues | 1,2 km | 1 471 | −16,1 % | 25 |
| Rue du Vert Vallon | 1,6 km | 2 374 | +35,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement de la Val de l'Yser.
Lotissement de la Val de l'Yser sur la carte des prix de Esquelbecq
- 1 471 – 1 512 €
- 1 512 – 1 704 €
- 1 704 – 2 331 €
- 2 331 – 2 372 €
- 2 372 – 2 374 €
Autres rues à Esquelbecq
- Rue de Bergues25 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de Pitgam9 ventes
- Rue de Wormhout9 ventes
- Clos de l'Etang5 ventes
- Rue du Vert Vallon5 ventes