Prix immobilier Rue de Denain, Douchy-les-Mines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 038 €/m² dans la voie Rue de Denain à Douchy-les-Mines, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 881 €/m² et 1 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 324 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 367 €/m² à 1 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Denain se classe 25e sur 27 voies de Douchy-les-Mines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 318 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Douchy-les-Mines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).