Prix immobilier Résidence Clos Cafus 106 Av J Jaures, Denain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 288 €/m² dans la voie Résidence Clos Cafus 106 Av J Jaures à Denain, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 234 €/m² et 1 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 66 429 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 41,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 912 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 89 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 058 €/m² à 1 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Clos Cafus 106 Av J Jaures se classe 6e sur 59 voies de Denain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 097 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Denain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).