Prix immobilier Rue Leopold Defays, Bruay-sur-l'Escaut
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 423 € / m²- Le plus bas
- 988 € /m²
- Le plus haut
- 1 594 € /m²
- Prix moyen
- 118 662 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Leopold Defays
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 423 €/m² | 1 423 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 019 – 1 484 € | 1 019 – 1 484 € |
| Prix moyen au m² | 1 302 €/m² | 1 302 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 988 €/m² | 988 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 594 €/m² | 1 594 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 500 € | 135 500 € |
| Prix de vente moyen | 118 662 € | 118 662 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 155 860 € | 155 860 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Leopold Defays à Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian constaté est de 1 423 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 019 €/m² et 1 484 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 118 662 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 319 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 155 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 988 €/m² à 1 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leopold Defays se classe 16e sur 32 voies de Bruay-sur-l'Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 438 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 150 m | 1 068 | −24,9 % | 10 |
| Boulevard Marcel Cachin | 250 m | 1 782 | +25,2 % | 8 |
| Rue de la Paix | 250 m | 1 438 | +1,1 % | 5 |
| Boulevard Leo Lagrange | 300 m | 1 671 | +17,4 % | 7 |
| Rue Louise Michel | 400 m | 1 739 | +22,2 % | 7 |
| Rue Berthelot | 400 m | 1 141 | −19,8 % | 21 |
| Rue Victor Hugo | 400 m | 1 408 | −1,1 % | 9 |
| Rue des Francs Tireurs | 400 m | 1 080 | −24,1 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leopold Defays.
Rue Leopold Defays sur la carte des prix de Bruay-sur-l'Escaut
- 877 – 1 045 €
- 1 045 – 1 142 €
- 1 142 – 1 443 €
- 1 443 – 1 688 €
- 1 688 – 2 060 €
Autres rues à Bruay-sur-l'Escaut
- Rue Jean Jaures86 ventes
- Rue Ledru Rollin35 ventes
- Rue Proudhon29 ventes
- Rue Emile Zola22 ventes
- Rue Berthelot21 ventes
- Rue Chevalier de la Barre15 ventes
- Rue des Francs Tireurs14 ventes
- Rue Jean-Jacques Rousseau13 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Jean-Baptiste Bourse11 ventes
- Rue Pierre Brossolette10 ventes
- Rue des Merlicans9 ventes
- Rue Henri Legrand9 ventes
- Rue Hoche9 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Boulevard Marcel Cachin8 ventes
- Rue Leon Gambetta8 ventes
- Rue Waldeck Rousseau8 ventes
- Boulevard Leo Lagrange7 ventes
- Rue Louise Michel7 ventes
- Rue Michel Brabant7 ventes
- Voie Communale les Cloches Rue Gervaise7 ventes
- Rue Abel Houdart6 ventes
- Rue Pablo Neruda6 ventes
- Rue Pablo Picasso6 ventes
- Rue Victor Hugo Prolongee6 ventes
- Résidence Jean Monnet5 ventes
- Rue Danton Prolongee5 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue Doc Georges Schultz5 ventes