Prix immobilier Rue Clemenceau, Bourghelles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 776 € / m²- Le plus bas
- 1 520 € /m²
- Le plus haut
- 3 958 € /m²
- Prix moyen
- 365 625 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Clemenceau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 776 €/m² | 2 776 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 140 – 3 556 € | 2 140 – 3 556 € |
| Prix moyen au m² | 2 765 €/m² | 2 765 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 520 €/m² | 1 520 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 958 €/m² | 3 958 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 500 € | 322 500 € |
| Prix de vente moyen | 365 625 € | 365 625 € |
| Vente la moins chère | 148 500 € | 148 500 € |
| Vente la plus chère | 775 000 € | 775 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 776 €/m² dans la voie Rue Clemenceau à Bourghelles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 140 €/m² et 3 556 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 365 625 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 073 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 148 500 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 520 €/m² à 3 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Clemenceau se classe 6e sur 7 voies de Bourghelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 014 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | 300 m | 3 079 | +10,9 % | 5 |
| Rue Paul Doumer | 400 m | 2 528 | −8,9 % | 6 |
| Rue Maurice Molhant | 650 m | 3 014 | +8,6 % | 15 |
| Rue Albert Premier | 700 m | 2 848 | +2,6 % | 10 |
| Rue Raymond Poincare | 700 m | 3 484 | +25,5 % | 6 |
| Rue Edmond Delbassee | 2,1 km | 3 402 | +22,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Clemenceau.
Rue Clemenceau sur la carte des prix de Bourghelles
- 2 528 – 2 776 €
- 2 776 – 2 848 €
- 2 848 – 3 079 €
- 3 079 – 3 402 €
- 3 402 – 3 484 €
Autres rues à Bourghelles
- Rue Maurice Molhant15 ventes
- Rue Albert Premier10 ventes
- Rue Edmond Delbassee10 ventes
- Rue Paul Doumer6 ventes
- Rue Raymond Poincare6 ventes
- Rue des Jonquilles5 ventes