Prix immobilier Résidence des Quatre Saisons, Bois-Grenier
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 783 € / m²- Le plus bas
- 2 600 € /m²
- Le plus haut
- 3 152 € /m²
- Prix moyen
- 145 571 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Résidence des Quatre Saisons
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 783 €/m² | 2 783 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 699 – 2 932 € | 2 699 – 2 932 € |
| Prix moyen au m² | 2 828 €/m² | 2 828 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 600 €/m² | 2 600 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 152 €/m² | 3 152 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 145 571 € | 145 571 € |
| Vente la moins chère | 128 000 € | 128 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 52 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Résidence des Quatre Saisons à Bois-Grenier, le prix médian constaté est de 2 783 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 699 €/m² et 2 932 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 571 € et une surface moyenne de 52 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 944 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 3 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence des Quatre Saisons se classe 5e sur 7 voies de Bois-Grenier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 043 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Bois-Grenier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul et Andre Charlet | 150 m | 3 701 | +33 % | 5 |
| Rue de Pourtales | 300 m | 2 633 | −5,4 % | 10 |
| Rue de Fleurbaix | 450 m | 3 043 | +9,3 % | 11 |
| Rue de la Chapelle | 600 m | 3 089 | +11 % | 5 |
| Allée Jean Baptiste Desire Parsy | 600 m | 2 934 | +5,4 % | 6 |
| Rue d'Armentieres | 900 m | 2 367 | −14,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence des Quatre Saisons.
Résidence des Quatre Saisons sur la carte des prix de Bois-Grenier
- 2 367 – 2 633 €
- 2 633 – 2 783 €
- 2 783 – 3 043 €
- 3 043 – 3 089 €
- 3 089 – 3 701 €
Autres rues à Bois-Grenier
- Rue de Fleurbaix11 ventes
- Rue de Pourtales10 ventes
- Rue d'Armentieres9 ventes
- Allée Jean Baptiste Desire Parsy6 ventes
- Rue de la Chapelle5 ventes
- Rue Paul et Andre Charlet5 ventes