Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Beuvrages
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 609 € / m²- Le plus bas
- 1 420 € /m²
- Le plus haut
- 1 856 € /m²
- Prix moyen
- 142 157 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 609 €/m² | 1 609 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 556 – 1 720 € | 1 556 – 1 720 € |
| Prix moyen au m² | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 420 €/m² | 1 420 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 856 €/m² | 1 856 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 142 157 € | 142 157 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 161 500 € | 161 500 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Beuvrages dans la base DVF, pour un prix médian de 1 609 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 1 720 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 142 157 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 420 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 161 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 420 €/m² à 1 856 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 6e sur 15 voies de Beuvrages pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 451 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Michel | 100 m | 1 451 | −9,8 % | 23 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 200 m | 1 809 | +12,4 % | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 250 m | 1 999 | +24,2 % | 5 |
| Rue de Moscou | 300 m | 1 420 | −11,7 % | 5 |
| Rue de Paris | 400 m | 1 728 | +7,4 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 450 m | 1 272 | −20,9 % | 31 |
| Rue J Jaures Res Charles Peguy | 550 m | 1 279 | −20,5 % | 21 |
| Place Hector Rousseau | 550 m | 1 253 | −22,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Beuvrages
- 1 046 – 1 253 €
- 1 253 – 1 420 €
- 1 420 – 1 609 €
- 1 609 – 1 809 €
- 1 809 – 2 018 €
Autres rues à Beuvrages
- Rue Emile Zola31 ventes
- Rue Jean Jaures31 ventes
- Rue Gustave Michel23 ventes
- Rue J Jaures Res Charles Peguy21 ventes
- Rue Roger Salengro18 ventes
- Rue des Poilus14 ventes
- Rue du Droit11 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier8 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue du Docteur Carlier7 ventes
- Place Hector Rousseau5 ventes
- Rue de Moscou5 ventes
- Rue de Paris5 ventes
- Rue du Huit Mai 19455 ventes