Prix immobilier Ruelle des Ecoles, Bavinchove

Dans la voie Ruelle des Ecoles à Bavinchove, le prix médian constaté est de 1 804 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 548 €/m² et 2 170 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 90 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 010 €/m² à 2 617 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ruelle des Ecoles se classe 2e sur 6 voies de Bavinchove pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Bavinchove, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).