Prix immobilier Rue Jules Guesde, Bauvin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 562 € / m²- Le plus bas
- 897 € /m²
- Le plus haut
- 2 045 € /m²
- Prix moyen
- 139 594 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 562 €/m² | 1 562 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 374 – 1 827 € | 1 374 – 1 827 € |
| Prix moyen au m² | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 897 €/m² | 897 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 045 €/m² | 2 045 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 783 € | 131 783 € |
| Prix de vente moyen | 139 594 € | 139 594 € |
| Vente la moins chère | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 272 000 € | 272 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 562 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Bauvin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 374 €/m² et 1 827 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 139 594 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 011 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 272 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 897 €/m² à 2 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 21e sur 24 voies de Bauvin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 089 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Manoir | 50 m | 1 821 | +16,6 % | 6 |
| Résidence le Clos de la Ferme | 150 m | 2 496 | +59,8 % | 12 |
| Rue Faidherbe | 250 m | 1 429 | −8,5 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 350 m | 2 089 | +33,7 % | 24 |
| Rue Gambetta | 400 m | 2 100 | +34,4 % | 12 |
| Résidence Guy Mollet | 450 m | 2 188 | +40,1 % | 15 |
| Rue Jean Jaures | 550 m | 1 773 | +13,5 % | 12 |
| Rue Ferrer | 600 m | 1 686 | +7,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Rue Jules Guesde sur la carte des prix de Bauvin
- 1 160 – 1 610 €
- 1 610 – 1 821 €
- 1 821 – 1 974 €
- 1 974 – 2 236 €
- 2 236 – 2 496 €
Autres rues à Bauvin
- Rue Victor Hugo24 ventes
- Rue Ghesquieres20 ventes
- Résidence Jules Sauvage18 ventes
- Chemin de l'Epinoy15 ventes
- Résidence Guy Mollet15 ventes
- Rue de la Gare14 ventes
- Résidence le Clos de la Ferme12 ventes
- Rue Etienne Dolet12 ventes
- Rue Francois Pouille12 ventes
- Rue Gambetta12 ventes
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Résidence Lucie Aubrac11 ventes
- Rue Ferrer10 ventes
- Résidence Louise de Bettignies9 ventes
- Impasse Fosse Bouget8 ventes
- Rue Faidherbe7 ventes
- Impasse du Manoir6 ventes
- Rue du Gen de Gaulle6 ventes
- Rue Louis Dorlez6 ventes
- Sentier de la Gare6 ventes
- Chemin Blanc5 ventes
- Résidence Leon Blum5 ventes
- Rue Berthelot5 ventes