Prix immobilier Rue Gustave Baillon, Avesnelles
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 180 € / m²- Le plus bas
- 943 € /m²
- Le plus haut
- 1 762 € /m²
- Prix moyen
- 115 414 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Gustave Baillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 180 €/m² | 1 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 080 – 1 388 € | 1 080 – 1 388 € |
| Prix moyen au m² | 1 260 €/m² | 1 260 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 943 €/m² | 943 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 762 €/m² | 1 762 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 115 414 € | 115 414 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 180 €/m² dans la voie Rue Gustave Baillon à Avesnelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 080 €/m² et 1 388 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 115 414 € et une surface moyenne de 91 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 175 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 943 €/m² à 1 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gustave Baillon se classe 5e sur 9 voies de Avesnelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 192 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sains | 350 m | 1 133 | −4 % | 18 |
| Rue de l'Esperance | 400 m | 1 310 | +11 % | 8 |
| Rue Victor Hugo | 500 m | 1 192 | +1 % | 13 |
| Rue Ernest Antoine | 750 m | 1 058 | −10,3 % | 7 |
| Route d'Etroeungt | 800 m | 1 431 | +21,3 % | 5 |
| Rue du Moulinet | 900 m | 1 011 | −14,3 % | 7 |
| Route d'Haut Lieu | 900 m | 1 750 | +48,3 % | 7 |
| Rue du Taille Pied | 950 m | 1 066 | −9,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gustave Baillon.
Rue Gustave Baillon sur la carte des prix de Avesnelles
- 1 011 – 1 058 €
- 1 058 – 1 133 €
- 1 133 – 1 192 €
- 1 192 – 1 431 €
- 1 431 – 1 750 €
Autres rues à Avesnelles
- Route de Sains18 ventes
- Rue Victor Hugo13 ventes
- Rue de l'Esperance8 ventes
- Route d'Haut Lieu7 ventes
- Rue du Moulinet7 ventes
- Rue Ernest Antoine7 ventes
- Route d'Etroeungt5 ventes
- Rue du Taille Pied5 ventes