Prix immobilier Rue de Preseau, Aulnoy-lez-Valenciennes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 200 € / m²- Le plus bas
- 792 € /m²
- Le plus haut
- 1 968 € /m²
- Prix moyen
- 121 771 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Preseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 014 – 1 690 € | 1 014 – 1 690 € |
| Prix moyen au m² | 1 339 €/m² | 1 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 792 €/m² | 792 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 968 €/m² | 1 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 95 000 € | 95 000 € |
| Prix de vente moyen | 121 771 € | 121 771 € |
| Vente la moins chère | 51 500 € | 51 500 € |
| Vente la plus chère | 267 900 € | 267 900 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 200 €/m² dans la voie Rue de Preseau à Aulnoy-lez-Valenciennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 014 €/m² et 1 690 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 121 771 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 667 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 51 500 € et la plus chère à 267 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 792 €/m² à 1 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Preseau se classe 21e sur 22 voies de Aulnoy-lez-Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 614 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Descamps | 100 m | 1 048 | −12,7 % | 5 |
| Rue de la Barre | 150 m | 1 761 | +46,8 % | 7 |
| Rue du Cornillet | 200 m | 2 082 | +73,5 % | 7 |
| Rue du Moulin | 250 m | 1 614 | +34,5 % | 6 |
| Rue de Feleine | 250 m | 1 282 | +6,8 % | 13 |
| Rue Rene Mirland | 450 m | 1 350 | +12,5 % | 19 |
| Rue Jean Jaures | 650 m | 1 467 | +22,3 % | 25 |
| Avenue de la Rhonelle | 700 m | 1 643 | +36,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Preseau.
Rue de Preseau sur la carte des prix de Aulnoy-lez-Valenciennes
- 1 048 – 1 350 €
- 1 350 – 1 502 €
- 1 502 – 1 609 €
- 1 609 – 1 821 €
- 1 821 – 2 908 €
Autres rues à Aulnoy-lez-Valenciennes
- Rue des Bessemers55 ventes
- Rue Jean Jaures25 ventes
- Avenue de la Liberation19 ventes
- Chemin Vert19 ventes
- Rue Rene Mirland19 ventes
- Rue de Feleine13 ventes
- Rue Jules Valles10 ventes
- Rue Pasteur9 ventes
- Rue Curie8 ventes
- Avenue de la Rhonelle7 ventes
- Chemin des Bourgeois7 ventes
- Rue de la Barre7 ventes
- Rue du Cornillet7 ventes
- Rue Gromaire7 ventes
- Rue Leon Blum7 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Paul Eluard6 ventes
- Rue Pierre Brossolette6 ventes
- Rue Louis Descamps5 ventes
- Rue Marcel Cachin5 ventes
- Rue Saint Just5 ventes