Prix immobilier Rue de Phalempin, Attiches
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 154 € / m²- Le plus bas
- 1 563 € /m²
- Le plus haut
- 3 433 € /m²
- Prix moyen
- 176 092 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Phalempin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 154 €/m² | 2 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 992 – 2 389 € | 1 992 – 2 389 € |
| Prix moyen au m² | 2 285 €/m² | 2 285 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 563 €/m² | 1 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 433 €/m² | 3 433 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 125 € | 182 125 € |
| Prix de vente moyen | 176 092 € | 176 092 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 211 300 € | 211 300 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 154 €/m² dans la voie Rue de Phalempin à Attiches, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 992 €/m² et 2 389 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 176 092 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 697 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 211 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 3 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Phalempin se classe 12e sur 12 voies de Attiches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².
Estimer un bien Rue de Phalempin
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Collette | 150 m | 2 212 | +2,7 % | 22 |
| Rue de la Grande Poterie | 250 m | 2 890 | +34,2 % | 6 |
| Rue Henri Dhennin | 400 m | 2 246 | +4,3 % | 6 |
| Avenue des Lilas | 450 m | 3 009 | +39,7 % | 6 |
| Rue des Fauvettes | 500 m | 2 188 | +1,6 % | 5 |
| Rue des Hortensias | 550 m | 2 851 | +32,4 % | 6 |
| Rue des Paquerettes | 600 m | 2 466 | +14,5 % | 6 |
| Avenue des Roses | 600 m | 2 747 | +27,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Phalempin.
Rue de Phalempin sur la carte des prix de Attiches
- 2 154 – 2 212 €
- 2 212 – 2 371 €
- 2 371 – 2 851 €
- 2 851 – 2 890 €
- 2 890 – 3 023 €
Autres rues à Attiches
- Rue Jean Baptiste Collette22 ventes
- Rue du Moulin10 ventes
- Rue de la Montee7 ventes
- Avenue des Lilas6 ventes
- Rue de la Grande Poterie6 ventes
- Rue des Hortensias6 ventes
- Rue des Paquerettes6 ventes
- Rue Henri Dhennin6 ventes
- Avenue des Roses5 ventes
- Rue de Tourmignies5 ventes
- Rue des Fauvettes5 ventes