Prix immobilier Rue de Nantes, Le Temple-de-Bretagne

Dans la voie Rue de Nantes à Le Temple-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 483 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 842 €/m² et 3 160 €/m².

Les appartements (2 844 €/m²) se vendent 49,7 % plus cher au m² que les maisons (1 900 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 203 000 € pour 98 m², contre 142 667 € pour un appartement de 48 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 816 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nantes se classe 3e sur 4 voies de Le Temple-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Le Temple-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).