Prix immobilier Rue de Briace, Le Landreau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 237 €/m² dans la voie Rue de Briace à Le Landreau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 075 €/m² et 2 336 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 96 667 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 534 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 2 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Briace se classe 4e sur 5 voies de Le Landreau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Le Landreau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).