Prix immobilier Rue de la Sibauderie, Avessac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 703 € / m²- Le plus bas
- 1 496 € /m²
- Le plus haut
- 1 972 € /m²
- Prix moyen
- 143 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Sibauderie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 703 €/m² | 1 703 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 553 – 1 860 € | 1 553 – 1 860 € |
| Prix moyen au m² | 1 715 €/m² | 1 715 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 496 €/m² | 1 496 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 972 €/m² | 1 972 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 143 833 € | 143 833 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 703 €/m² dans la voie Rue de la Sibauderie à Avessac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 553 €/m² et 1 860 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 143 833 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 496 €/m² à 1 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Sibauderie se classe 4e sur 8 voies de Avessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 848 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sainte Marie | 150 m | 1 870 | +9,8 % | 7 |
| Rue de Plesse | 300 m | 922 | −45,9 % | 6 |
| Rue de la Gare | 450 m | 1 848 | +8,5 % | 6 |
| Rue de Redon | 550 m | 1 489 | −12,6 % | 7 |
| La Fitiere | 2,4 km | 1 900 | +11,6 % | 5 |
| La Ville en Pierre | 2,9 km | 1 667 | −2,1 % | 5 |
| La Haie des Bois | 4,9 km | 1 048 | −38,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Sibauderie.
Rue de la Sibauderie sur la carte des prix de Avessac
- 922 – 1 048 €
- 1 048 – 1 667 €
- 1 667 – 1 703 €
- 1 703 – 1 870 €
- 1 870 – 1 900 €
Autres rues à Avessac
- Rue de Redon7 ventes
- Rue de Sainte Marie7 ventes
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue de Plesse6 ventes
- La Fitiere5 ventes
- La Haie des Bois5 ventes
- La Ville en Pierre5 ventes