Prix immobilier Rue de Combourg, Val-d'Izé
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 752 € / m²- Le plus bas
- 1 343 € /m²
- Le plus haut
- 2 373 € /m²
- Prix moyen
- 198 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Combourg
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 752 €/m² | 1 752 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 517 – 1 829 € | 1 517 – 1 829 € |
| Prix moyen au m² | 1 763 €/m² | 1 763 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 373 €/m² | 2 373 €/m² |
| Prix de vente médian | 205 000 € | 205 000 € |
| Prix de vente moyen | 198 920 € | 198 920 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 230 200 € | 230 200 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 752 €/m² dans la voie Rue de Combourg à Val-d'Izé, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 517 €/m² et 1 829 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 198 920 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 816 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 230 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 2 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Combourg se classe 5e sur 8 voies de Val-d'Izé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 6,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 876 €/m².
Estimer un bien Rue de Combourg
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Landais | 500 m | 1 876 | +7,1 % | 8 |
| Le Bourgneuf | 550 m | 1 575 | −10,1 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 550 m | 1 409 | −19,6 % | 5 |
| Rue des Palmiers | 550 m | 1 749 | −0,2 % | 6 |
| Rue des Chataigniers | 750 m | 1 980 | +13 % | 5 |
| Rue Jacques de Kernier | 800 m | 1 992 | +13,7 % | 7 |
| Rue Joseph Aubert | 950 m | 1 970 | +12,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Combourg.
Rue de Combourg sur la carte des prix de Val-d'Izé
- 1 409 – 1 575 €
- 1 575 – 1 752 €
- 1 752 – 1 876 €
- 1 876 – 1 980 €
- 1 980 – 1 992 €
Autres rues à Val-d'Izé
- Rue Pierre Landais8 ventes
- Le Bourgneuf7 ventes
- Rue Jacques de Kernier7 ventes
- Rue des Palmiers6 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
- Rue des Chataigniers5 ventes
- Rue Joseph Aubert5 ventes