Prix immobilier Avenue Duguesclin, Tinténiac
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 1 211 € /m²
- Le plus haut
- 3 127 € /m²
- Prix moyen
- 219 725 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Avenue Duguesclin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 079 – 2 564 € | 2 079 – 2 564 € |
| Prix moyen au m² | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 127 €/m² | 3 127 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 219 725 € | 219 725 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Dans la voie Avenue Duguesclin à Tinténiac, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 079 €/m² et 2 564 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 219 725 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 362 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 211 €/m² à 3 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Duguesclin se classe 4e sur 11 voies de Tinténiac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 466 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rohan | 300 m | 1 371 | −45,2 % | 6 |
| Boulevard Alain Fergent | 300 m | 1 238 | −50,5 % | 6 |
| Allée du Progres | 350 m | 2 483 | −0,7 % | 8 |
| Rue du Chene Vert | 550 m | 1 431 | −42,8 % | 5 |
| Rue du Prieure | 600 m | 2 521 | +0,8 % | 5 |
| Rue Jean Guillaume Chifoliau | 650 m | 2 466 | −1,4 % | 5 |
| Rue du Haut Champ | 750 m | 2 592 | +3,7 % | 6 |
| Avenue des Trente | 900 m | 2 235 | −10,6 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Duguesclin.
Avenue Duguesclin sur la carte des prix de Tinténiac
- 1 238 – 1 431 €
- 1 431 – 2 451 €
- 2 451 – 2 483 €
- 2 483 – 2 521 €
- 2 521 – 3 096 €
Autres rues à Tinténiac
- Avenue des Trente9 ventes
- Allée du Progres8 ventes
- Avenue Felicite de Lamennais6 ventes
- Boulevard Alain Fergent6 ventes
- Rouyon6 ventes
- Rue de Rohan6 ventes
- Rue du Haut Champ6 ventes
- Rue du Chene Vert5 ventes
- Rue du Prieure5 ventes
- Rue Jean Guillaume Chifoliau5 ventes