Prix immobilier Rue des Vignes, Servon-sur-Vilaine

Dans la voie Rue des Vignes à Servon-sur-Vilaine, le prix médian constaté est de 2 560 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 340 €/m² et 2 820 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 154 809 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 653 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 223 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 095 €/m² à 3 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignes se classe 6e sur 11 voies de Servon-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Servon-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).