Prix immobilier La Guignardais, Sainte-Anne-sur-Vilaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 290 € / m²- Le plus bas
- 863 € /m²
- Le plus haut
- 1 990 € /m²
- Prix moyen
- 138 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Guignardais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 259 – 1 818 € | 1 259 – 1 818 € |
| Prix moyen au m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 863 €/m² | 863 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 000 € | 138 000 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie La Guignardais à Sainte-Anne-sur-Vilaine dans la base DVF, pour un prix médian de 1 290 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 259 €/m² et 1 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 000 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 336 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 863 €/m² à 1 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Guignardais se classe 3e sur 6 voies de Sainte-Anne-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 300 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 750 m | 818 | −36,6 % | 5 |
| La Hordrais | 750 m | 1 300 | +0,8 % | 6 |
| La Pointais | 1,2 km | 2 077 | +61 % | 5 |
| Entrelandes | 1,4 km | 729 | −43,5 % | 6 |
| Le Verger | 2,8 km | 980 | −24 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Guignardais.
La Guignardais sur la carte des prix de Sainte-Anne-sur-Vilaine
- 729 – 818 €
- 818 – 980 €
- 980 – 1 290 €
- 1 290 – 1 300 €
- 1 300 – 2 077 €
Autres rues à Sainte-Anne-sur-Vilaine
- Entrelandes6 ventes
- La Hordrais6 ventes
- La Pointais5 ventes
- Le Verger5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes