Prix immobilier Rue de la Saudrais, Saint-Lunaire
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 465 € / m²- Le plus bas
- 2 450 € /m²
- Le plus haut
- 5 116 € /m²
- Prix moyen
- 249 844 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
3 609 € / m²- Le plus bas
- 3 609 € /m²
- Le plus haut
- 3 609 € /m²
- Prix moyen
- 480 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue de la Saudrais
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 465 €/m² | 3 609 €/m² | 4 247 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 612 – 4 732 € | 3 609 – 3 609 € | 3 504 – 4 716 € |
| Prix moyen au m² | 4 107 €/m² | 3 609 €/m² | 4 036 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 450 €/m² | 3 609 €/m² | 2 450 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 116 €/m² | 3 609 €/m² | 5 116 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 950 € | 480 000 € | 272 000 € |
| Prix de vente moyen | 249 844 € | 480 000 € | 282 723 € |
| Vente la moins chère | 127 413 € | 480 000 € | 127 413 € |
| Vente la plus chère | 356 750 € | 480 000 € | 480 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 133 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 1 | 7 |
Dans la voie Rue de la Saudrais à Saint-Lunaire, le prix médian constaté est de 4 247 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 504 €/m² et 4 716 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 249 844 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 835 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 127 413 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 450 €/m² à 5 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Saudrais se classe 10e sur 12 voies de Saint-Lunaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 578 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Saint-Lunaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pierre aux Bars | 150 m | 2 438 | −42,6 % | 11 |
| Rue de Dogier | 400 m | 4 348 | +2,4 % | 5 |
| Rue de Saint Briac | 450 m | 5 578 | +31,3 % | 6 |
| Rue de la Marre | 600 m | 7 039 | +65,7 % | 7 |
| Rue de la Fossette | 600 m | 4 130 | −2,8 % | 8 |
| Boulevard de Saint Cast | 900 m | 6 138 | +44,5 % | 10 |
| Boulevard General de Gaulle | 1,0 km | 5 568 | +31,1 % | 16 |
| Boulevard de Longchamp | 1,1 km | 7 364 | +73,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Saudrais.
Rue de la Saudrais sur la carte des prix de Saint-Lunaire
- 2 438 – 4 247 €
- 4 247 – 4 674 €
- 4 674 – 5 568 €
- 5 568 – 6 138 €
- 6 138 – 7 364 €
Autres rues à Saint-Lunaire
- Boulevard General de Gaulle16 ventes
- Rue de la Pierre aux Bars11 ventes
- Boulevard de Saint Cast10 ventes
- Rue de la Fossette8 ventes
- Rue de la Fourberie8 ventes
- Rue de la Marre7 ventes
- Boulevard du Decolle6 ventes
- Rue de Saint Briac6 ventes
- Boulevard de Longchamp5 ventes
- Rue de Dogier5 ventes
- Rue de la Ville Gehan5 ventes