Prix immobilier Rue du Stade, Saint-Aubin-du-Cormier

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Stade à Saint-Aubin-du-Cormier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 240 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 124 €/m² et 2 625 €/m².

Les appartements (2 308 €/m²) se vendent 3,8 % plus cher au m² que les maisons (2 223 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 256 083 € pour 124 m², contre 153 540 € pour un appartement de 64 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 350 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 363 €/m² à 3 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 4e sur 6 voies de Saint-Aubin-du-Cormier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 267 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Saint-Aubin-du-Cormier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).