Prix immobilier Rue Joseph Lancelot, Retiers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 992 €/m² dans la voie Rue Joseph Lancelot à Retiers, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 796 €/m² et 2 214 €/m².

Les appartements (2 041 €/m²) se vendent 4,9 % plus cher au m² que les maisons (1 946 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 150 250 € pour 80 m², contre 84 906 € pour un appartement de 42 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 916 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 2 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Lancelot se classe 4e sur 11 voies de Retiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Retiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).