Prix immobilier Rue les Cours Nogues, Pleugueneuc

Dans la voie Rue les Cours Nogues à Pleugueneuc, le prix médian constaté est de 1 630 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 404 €/m² et 1 800 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 96 800 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 854 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 126 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 235 €/m² à 2 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue les Cours Nogues se classe 6e sur 8 voies de Pleugueneuc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 830 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Pleugueneuc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).