Prix immobilier Rue de Broceliande, Plélan-le-Grand

Dans la voie Rue de Broceliande à Plélan-le-Grand, le prix médian constaté est de 2 021 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 932 €/m² et 2 061 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 105 412 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 021 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 146 € et la plus chère à 156 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 2 199 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Broceliande se classe 8e sur 14 voies de Plélan-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Plélan-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).