Prix immobilier Rue de Bel Air, Pipriac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 222 €/m² dans la voie Rue de Bel Air à Pipriac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 040 €/m² et 2 294 €/m².

Les maisons (2 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 126 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 264 423 € pour 115 m², celui d'un appartement 88 302 € pour 44 m².

C'est 31,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 314 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 2 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bel Air se classe 2e sur 10 voies de Pipriac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,1 €/m² pour un appartement à Pipriac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).