Prix immobilier Rue des Estuaires, Les Portes du Coglais
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 472 € / m²- Le plus bas
- 1 085 € /m²
- Le plus haut
- 2 667 € /m²
- Prix moyen
- 146 704 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Estuaires
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 472 €/m² | 1 472 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 308 – 1 550 € | 1 308 – 1 550 € |
| Prix moyen au m² | 1 548 €/m² | 1 548 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 085 €/m² | 1 085 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 500 € | 131 500 € |
| Prix de vente moyen | 146 704 € | 146 704 € |
| Vente la moins chère | 85 700 € | 85 700 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue des Estuaires à Les Portes du Coglais, le prix médian constaté est de 1 472 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 308 €/m² et 1 550 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 146 704 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 385 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 700 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 085 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Estuaires se classe 3e sur 4 voies de Les Portes du Coglais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tertre | 2,8 km | 1 870 | +27 % | 5 |
| La Villais | 3,8 km | 1 438 | −2,3 % | 5 |
| La Rafoulais | 3,8 km | 1 696 | +15,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Estuaires.
Autres rues à Les Portes du Coglais
- La Rafoulais6 ventes
- La Villais5 ventes
- Rue du Tertre5 ventes