Prix immobilier La Villais, Les Portes du Coglais
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 438 € / m²- Le plus bas
- 310 € /m²
- Le plus haut
- 1 839 € /m²
- Prix moyen
- 106 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Villais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 333 – 1 549 € | 333 – 1 549 € |
| Prix moyen au m² | 1 094 €/m² | 1 094 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 310 €/m² | 310 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 839 €/m² | 1 839 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 106 200 € | 106 200 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 438 €/m² dans la voie La Villais à Les Portes du Coglais, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 333 €/m² et 1 549 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 106 200 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 385 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 310 €/m² à 1 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Villais se classe 4e sur 4 voies de Les Portes du Coglais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Estuaires | 3,8 km | 1 472 | +2,4 % | 8 |
| La Rafoulais | 4,5 km | 1 696 | +17,9 % | 6 |
| Rue du Tertre | 6,0 km | 1 870 | +30 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Villais.
Autres rues à Les Portes du Coglais
- Rue des Estuaires8 ventes
- La Rafoulais6 ventes
- Rue du Tertre5 ventes