Prix immobilier Impasse du Servenier, Laillé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 141 €/m² dans la voie Impasse du Servenier à Laillé, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 082 €/m² et 2 205 €/m².

Les appartements (2 161 €/m²) se vendent 3,8 % plus cher au m² que les maisons (2 082 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 243 964 € pour 102 m², contre 145 771 € pour un appartement de 68 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 406 203 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 882 €/m² à 2 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Servenier se classe 16e sur 18 voies de Laillé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 729 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Laillé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).