Prix immobilier Ruelle du Beau Manoir, Hédé-Bazouges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 705 €/m² dans la voie Ruelle du Beau Manoir à Hédé-Bazouges, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 467 €/m² et 2 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 104 880 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 132 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 042 €/m² à 2 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ruelle du Beau Manoir se classe 7e sur 8 voies de Hédé-Bazouges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 043 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Hédé-Bazouges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).