Prix immobilier Rue Emile Gernigon, Goven

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 579 €/m² dans la voie Rue Emile Gernigon à Goven, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 933 €/m² et 2 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 157 383 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 495 €/m² à 3 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Gernigon se classe 3e sur 12 voies de Goven pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Goven, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).