Prix immobilier Boulevard de la Gare, Corps-Nuds

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Boulevard de la Gare à Corps-Nuds, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 162 €/m² et 2 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 425 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 646 €/m² à 2 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Gare se classe 2e sur 7 voies de Corps-Nuds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Corps-Nuds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).