Prix immobilier Résidence la Grange, Cintré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 459 €/m² dans la voie Résidence la Grange à Cintré, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 363 €/m² et 2 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 166 245 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 459 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 184 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 987 €/m² à 2 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Grange se classe 4e sur 7 voies de Cintré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 492 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Cintré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).