Prix immobilier Le Clos de l'Erable, Bourgbarré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 736 €/m² dans la voie Le Clos de l'Erable à Bourgbarré, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 689 €/m² et 2 915 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 165 272 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 186 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 242 €/m² à 3 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Clos de l'Erable se classe 3e sur 13 voies de Bourgbarré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Bourgbarré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).