Prix immobilier Rue de la Gare, Bourg-des-Comptes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 050 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Bourg-des-Comptes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 948 €/m² et 2 390 €/m².

Les appartements (2 302 €/m²) se vendent 15 % plus cher au m² que les maisons (2 002 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 197 625 € pour 94 m², contre 126 875 € pour un appartement de 58 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 231 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 377 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 645 €/m² à 2 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 8e sur 9 voies de Bourg-des-Comptes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Bourg-des-Comptes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).