Prix immobilier Rue de la Rance, Bédée
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 584 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 507 € /m²
- Prix moyen
- 272 268 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Rance
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 584 €/m² | 2 584 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 465 – 2 694 € | 2 465 – 2 694 € |
| Prix moyen au m² | 2 639 €/m² | 2 639 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 507 €/m² | 3 507 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 504 € | 273 504 € |
| Prix de vente moyen | 272 268 € | 272 268 € |
| Vente la moins chère | 234 000 € | 234 000 € |
| Vente la plus chère | 312 600 € | 312 600 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 584 €/m² dans la voie Rue de la Rance à Bédée, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 465 €/m² et 2 694 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 272 268 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 451 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 312 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Rance se classe 4e sur 14 voies de Bédée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 528 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vaunoise | 50 m | 2 656 | +2,8 % | 8 |
| Rue du Blavet | 200 m | 2 740 | +6 % | 6 |
| Rue du Scorff | 250 m | 2 528 | −2,2 % | 8 |
| Avenue du Docteur Barenton | 450 m | 2 294 | −11,2 % | 5 |
| Rue de Rennes | 550 m | 2 157 | −16,5 % | 5 |
| Rue de la Cite | 700 m | 2 311 | −10,6 % | 11 |
| Boulevard de la Grande Boucle | 700 m | 2 415 | −6,5 % | 9 |
| Allée du Meunier | 850 m | 2 587 | +0,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Rance.
Rue de la Rance sur la carte des prix de Bédée
- 2 157 – 2 294 €
- 2 294 – 2 415 €
- 2 415 – 2 544 €
- 2 544 – 2 587 €
- 2 587 – 2 740 €
Autres rues à Bédée
- Rue de la Cite11 ventes
- Allée du Meunier9 ventes
- Boulevard de la Grande Boucle9 ventes
- Rue de la Vaunoise8 ventes
- Rue de Saint Brieuc8 ventes
- Rue du Scorff8 ventes
- Rue de Dinan7 ventes
- Rue du Blavet6 ventes
- Allée d'Alsace5 ventes
- Allée Victor Hugo5 ventes
- Avenue du Docteur Barenton5 ventes
- Rue de Rennes5 ventes
- Rue des Ajoncs5 ventes