Prix immobilier Rue Saint Martin, Balazé
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 477 € / m²- Le plus bas
- 1 180 € /m²
- Le plus haut
- 1 727 € /m²
- Prix moyen
- 111 678 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Saint Martin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 281 – 1 686 € | 1 281 – 1 686 € |
| Prix moyen au m² | 1 457 €/m² | 1 457 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 180 €/m² | 1 180 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 102 500 € | 102 500 € |
| Prix de vente moyen | 111 678 € | 111 678 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 206 000 € | 206 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 477 €/m² dans la voie Rue Saint Martin à Balazé, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 281 €/m² et 1 686 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 111 678 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 832 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 180 €/m² à 1 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Saint Martin se classe 3e sur 4 voies de Balazé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 15,5 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 748 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 150 m | 1 306 | −11,6 % | 5 |
| Rue de la Perriere | 150 m | 1 748 | +18,3 % | 5 |
| Allee des Genets | 650 m | 2 049 | +38,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Martin.
Autres rues à Balazé
- Allee des Genets7 ventes
- Rue de la Perriere5 ventes
- Rue du Parc5 ventes