Prix immobilier Allee des Genets, Balazé
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 049 € / m²- Le plus bas
- 364 € /m²
- Le plus haut
- 3 015 € /m²
- Prix moyen
- 179 412 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allee des Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 049 €/m² | 2 049 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 202 – 2 416 € | 1 202 – 2 416 € |
| Prix moyen au m² | 1 809 €/m² | 1 809 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 364 €/m² | 364 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 015 €/m² | 3 015 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 000 € | 192 000 € |
| Prix de vente moyen | 179 412 € | 179 412 € |
| Vente la moins chère | 43 308 € | 43 308 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 049 €/m² dans la voie Allee des Genets à Balazé, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 202 €/m² et 2 416 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 179 412 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 832 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 43 308 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 3 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allee des Genets se classe 1re sur 4 voies de Balazé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 38,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 477 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Perriere | 500 m | 1 748 | −14,7 % | 5 |
| Rue Saint Martin | 650 m | 1 477 | −27,9 % | 9 |
| Rue du Parc | 750 m | 1 306 | −36,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allee des Genets.
Autres rues à Balazé
- Rue Saint Martin9 ventes
- Rue de la Perriere5 ventes
- Rue du Parc5 ventes