Prix immobilier Route de Montpellier, Vendémian
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 503 € / m²- Le plus bas
- 2 503 € /m²
- Le plus haut
- 2 503 € /m²
- Prix moyen
- 332 920 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 019 € / m²- Le plus bas
- 455 € /m²
- Le plus haut
- 1 376 € /m²
- Prix moyen
- 95 503 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Route de Montpellier
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 503 €/m² | 1 019 €/m² | 1 183 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 503 – 2 503 € | 755 – 1 231 € | 855 – 1 376 € |
| Prix moyen au m² | 2 503 €/m² | 967 €/m² | 1 274 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 503 €/m² | 455 €/m² | 455 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 503 €/m² | 1 376 €/m² | 2 503 €/m² |
| Prix de vente médian | 332 920 € | 102 005 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 332 920 € | 95 503 € | 142 986 € |
| Vente la moins chère | 332 920 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 332 920 € | 128 000 € | 332 920 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 102 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 183 €/m² dans la voie Route de Montpellier à Vendémian, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 855 €/m² et 1 376 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 332 920 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 52,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 477 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 332 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 2 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Vendémian, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
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