Prix immobilier Les Cambous, Taussac-la-Billière
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 146 € / m²- Le plus bas
- 1 657 € /m²
- Le plus haut
- 2 635 € /m²
- Prix moyen
- 75 120 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 328 € / m²- Le plus bas
- 1 480 € /m²
- Le plus haut
- 3 591 € /m²
- Prix moyen
- 223 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Les Cambous
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 146 €/m² | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 902 – 2 390 € | 1 872 – 2 722 € | 1 722 – 2 684 € |
| Prix moyen au m² | 2 146 €/m² | 2 383 €/m² | 2 324 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 657 €/m² | 1 480 €/m² | 1 480 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 635 €/m² | 3 591 €/m² | 3 591 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 120 € | 232 650 € | 172 800 € |
| Prix de vente moyen | 75 120 € | 223 833 € | 186 655 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 94 700 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 92 240 € | 395 000 € | 395 000 € |
| Surface moyenne | 35 m² | 90 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 6 | 8 |
Dans la voie Les Cambous à Taussac-la-Billière, le prix médian constaté est de 2 328 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 722 €/m² et 2 684 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 75 120 € et une surface moyenne de 35 m².
C'est 37,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 480 €/m² à 3 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Cambous se classe 2e sur 4 voies de Taussac-la-Billière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Taussac-la-Billière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Horte | 1,0 km | 2 459 | +5,6 % | 5 |
| La Sesquiere | 1,9 km | 1 573 | −32,4 % | 7 |
| Maurian | 4,3 km | 1 476 | −36,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Cambous.
Autres rues à Taussac-la-Billière
- La Sesquiere7 ventes
- Maurian6 ventes
- L'Horte5 ventes